マンション管理新聞社

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マンション管理新聞　第1254号


	2023年11月25日第1254号を発行しました。

	日ごろのご愛顧、まことにありがとうございます。 12月1日付で本社を移転することになりました。電話・FAX番号は従来通りで変更はありません。今後も変わらぬご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。新住所：〒104-0043 東京都中央区湊1-8-11 八丁堀エイトビル8階

契約金額　一定額以上なら総会決議
監事、選任必須の方向性
第三者管理者方式・論点議論

　国土交通省は11月17日、第2回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」（座長＝鎌野邦樹・早稲田大学法学学術院教授）を開いた。理事会非設置で管理業者が管理者に就任する場合の利益相反取引等について外部専門家の監事設置を必須とした上で、契約金額・契約相手に応じた総会決議の有無などの案を示した。監事に関しては役割を重視する考えも示された。案では契約金額が管理規約等で定める一定額以上の場合、契約相手がグループ会社かどうかにかかわらず個別契約について総会決議を必要とする考えを示した。

主な見出し一覧

	マンション管理適正評価制度登録状況登録数、3カ月で566件増長計「標準様式準拠」66.9% 積立金「著しく低額」31.8%

	社会資本整備審　積立金の所得税控除に言及長寿命化等で状況報告

	23年度マンションすまい・る債　3年連続で過去最高を更新「認定債」は募集枠超える応募

	判例トピック　役員改選議案採決せず　出席者が申し入れ議長不信任・交代動議は適法管理規約と異なる決定「排除されない」と判断

	2023年版地域別総合管理受託戸数ランキング＜四国＞上位4社は変わらず　日本ハウズイングが564戸増でトップ5入り

	大津市　管理計画認定マンションの情報を公開管理規約・長計・積立金額も

今号の見積もり参加者募集		次号の内容
大規模修繕　12月20日締切　札幌・西区「ライオンズマンション琴似八軒」管理組合設計・監理コンサル　12月24日締切　大阪・箕面「ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘団地」管理組合設計・監理コンサル　12月6日締切　兵庫・宝塚「オーガスタコート宝塚」管理組合大規模修繕工事　12月13日締切　横浜・緑区「マンハイム中山」管理組合大規模修繕工事　12月15日締切　東京・新宿「プリンスハイツ西早稲田」管理組合		次号：令和5年12月5日号適正評価制度の独自ランキングを。各種データも！

契約金額 一定額以上なら総会決議 監事、選任必須の方向性 第三者管理者方式・論点議論

次号：令和5年12月5日号

契約金額　一定額以上なら総会決議
監事、選任必須の方向性
第三者管理者方式・論点議論