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マンション管理新聞　第1311号
ホットNews
今号の一面記事 2025年8月15・25日第1311号を発行しました。
今号の一面記事 マンション管理新聞社は、管理会社各社の2025年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した。その結果を「総合管理受託戸数ランキング」2025年版として発表した。部分管理や賃貸管理戸数は集計対象外。集計した管理会社は516社（2025年5月25日第1303号）

今号の一面記事

標準管理規約見直し検討会
役員選任範囲緩和も
家族・親族も対象に追加
本人確認は「顔写真付き身分証明書」例示

区分所有法等の改正を受け、マンション標準管理規約の見直しを進める検討会の第2回会合が8月8日に開かれた。この日は法改正以外の「社会情勢等を踏まえた見直し」について条文・コメント文案も提示。前回会合で示した見直し案の修正箇所や、共用部分に係る損害賠償請求権の行使についての条文案も示した。管理組合役員の選任範囲については、必要に応じ区分所有者の家族・親族も選任できるなどの要件緩和も考えられる、とコメントで言及。「なりすまし」事案を受けた「本人確認」は運転免許証、パスポート、マイナンバーカード等の「顔写真付きの身分証明書」を例示。外部専門家の場合は併せて専門家の資格に係る身分証明書の提示を求める、などとした。
　主な見出し一覧

管理業者管理者方式　業務委託契約書
検討会で原案提示
「印鑑保管者」条項化
解任後の運営体制支援も明示

2025年版地域別総合管理受託戸数ランキング〈北海道〉
首位はMMSで3万6255戸
クリーンリバーが1万戸突破

標準管理規約、条文・コメント案
喫煙ルール　違反者への措置を細則で規定も

判例ファイル　規約の定めのない文書の閲覧・撮影は不可

マンションストック戸数　2024年末で713万1000戸
築40年以上約148万戸に　全体の2割超える

損害保険　大手5社の保険料を試算
「利用の可否」判断も重要に
給・排水管更新の有無が保険料変動要因にも

　今号の見積もり参加者募集   　次号の内容
大規模修繕　9月16日締切　東京・品川
「アデニウム武蔵小山」管理組合

大規模修繕　9月10日締切　福岡・城南
「アムール別府Ⅲ」管理組合

大規模修繕工事　9月10日締切　東京・小平
「シティパル武蔵野」管理組合

大規模修繕工事　9月10日締切　東京・世田谷
「コーハウス喜多見」管理組合

設計・監理コンサル　9月18日締切　大阪・豊中
「第2西緑ケ丘スカイハイツ」管理組合


 

次号：令和7年9月5日号

都の管理状況届け出制度に関するトピックを。
地域別受託戸数ランキングも！




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